Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit

Sie möchten in der Bauphase keine bösen Überraschungen erleben und ein mangelfreies Haus genießen? – Selbstverständlich für Town & Country

 

1. Garantiert kurze Bauzeit

Jedes Town & Country Haus wird garantiert nach der vertraglich vereinbarten Bauzeit an Sie übergeben. Die durchschnittliche Bauzeit in Deutschland beträgt 8 Monate. Dadurch fallen bei vielen regionalen Bauträgern 4 Monate länger Bauzinsen an. Außerdem zahlen Sie länger Miete für Ihre Wohnung.


Ihr Town & Country Haus entsteht im Durchschnitt in 4 Monaten auf Ihrem Grundstück. Damit ist der Zeitraum von der Baugenehmigung bis Fertigstellung bei Ihrem Town & Country Haus wesentlich kürzer als bei den meisten Fertighäusern. Sie sparen 3.000 € - 6.000 € für Bauzeitzinsen und Miete und genießen früher ein besseres Leben im eigenen Haus.


2. Optimale Betreuung

In vielen Unternehmungen werden die Geschicke auf der Baustelle von einer fernen Zentrale aus geleitet. Für Bauherren bedeutet das weite Wege, Abwicklung per Fax oder Mail oder nervende Gespräche mit dem Call-Center. Der Bauleiter ist nicht erreichbar und der Verkäufer fühlt sich nicht mehr verantwortlich oder ist in Gesprächen.


Town & Country weiß, dass Ihr Haus eine der wichtigsten Entscheidung in Ihrem Leben ist. Selbstverständlich werden Sie rundum betreut. Ihre beiden Ansprechpartner sind Ihr Hauskaufberater und Ihr Bauleiter. Sie sparen Zeit und Nerven und haben klare Verantwortlichkeiten.


3. Baufertigstellungs-Bürgschaft

Wir möchten, dass Sie die Bauzeit Ihres Traumhauses ohne Sorgen erleben können. Deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung.


Warum ist das wichtig? Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses wirklich erfolgen kann.


4. Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto

Für jedes Bauvorhaben erfolgt, zur Sicherheit für Sie, die Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs ausschließlich über ein vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Konto.


Warum ist das so wichtig? Üblicherweise haben Sie keine Sicherheit vor Insolvenz des Bauträgers. Der verwendet das Vorschusskapital oft für alte Baustellen. Ein Schneeballeffekt ist dann die Folge. Am Ende blüht Ihnen die harte Auseinandersetzung mit dem Insolvenzverwalter und alle Handwerker stellen ihre Forderungen an Sie als Bauherr.


Der durchschnittliche Schaden, der in Deutschland bei Bauträgerinsolvenz pro Bauvorhaben entsteht, beträgt 18.500 €. (Quelle: Bauherrenschutzbund) Die durchschnittliche Insolvenzquote bei Bauträgern in Deutschland liegt bei 8,9% pro Jahr.


Das Baugeldkonto von Town & Country sorgt dafür, dass Ihr Geld ausschließlich für Ihre Baustelle ausgegeben wird. Ihr Geld geht in Ihre Baustelle!


5. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung


Schon im Kaufpreis eines Town & Country Hauses ist der für den Hausbau notwendige Versicherungsschutz mit der Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung enthalten. Diese beiden Versicherungen schützen Sie, als Bauherren, bei Schäden an Ihrem Haus während der Bauzeit und vor Ansprüchen Dritter. Diese beiden Pflichtversicherungen müssen Sie sonst frei am Markt kaufen. Sie sparen sich 600 € Versicherungsprämie.

 

6. Verwendung von Markenprodukten


Wenn wir bauen, dann mit geprüfter Qualität. Sie sollen sicher sein, dass Ihr Town & Country Haus höchsten Ansprüchen bei den verwendeten Materialien und in der Verarbeitung genügt. Aus diesem Grund verwenden wir nur Markenprodukte beim Bau Ihres Town & Country Hauses. Angefangen bei Ytong-Baustoffen für das Mauerwerk über Vaillant-Heizthermen bis hin zum Dach von Braas und vielen anderen setzen wir auf anerkannt höchste Standards am Bau.


Viele regionale Bauträger bauen mit Material, das zurzeit gerade günstig zu bekommen ist. Als Folge sind diese Materialien und Baustoffe nicht aufeinander abgestimmt und Folgemängel oft erst nach Monaten und Jahren erkennbar.

 


7. Blower-Door-Test inklusive

Jeden Neubau prüfen wir mit dem Blower-Door-Test auf Winddichtigkeit. Unsere Standards sind dabei 50% besser als die gesetzlichen Vorgaben. Das heißt, Ihr Haus behält die Wärme dort, wo sie hin gehört, im Haus und nicht im Garten. Auch hierfür sind das überlegte Zusammenspiel der Town & Country Planung, Markenprodukte und der TÜV Details verantwortlich. Durch ein dichtes Haus sparen Sie ca. 1.000 € an jährlichen Energiekosten.

 

8. Mehrmalige Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter

Jedes Town & Country Haus wird während der Bauzeit gezielt durch einen unabhängigen Baugutachter überprüft. Zudem kontrollieren diese Experten den gesamten Neubau noch einmal vor der Endabnahme. (Info-Video zum VQC - Verein zur Qualitäts-Controlle am Bau e.V.)


Town & Country macht exakt das, was Verbraucherschützer empfehlen - unabhängige Qualitätskontrolle. Der Baugutachter kostet Sie nichts extra.

Deutschlands meist gekauftes Markenhaus 2007 und 2008Hausbau Schutzbrief