Town & Country Haus - News - Aktuelles

NEU: Doppelhaus City 136

Das Doppelhaus City 136 ist die optimale Lösung für junge Familien, die modern und stilvoll in Stadtnähe wohnen möchten.

Der moderne offene Grundriss ermöglicht seinen Besitzern Raum für individuelle Gestaltung und lässt keine Wünsche offen. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit. Laue Sommerabende lassen sich angenehm auf der schönen Terrasse verbringen. Die in den Wohnraum integrierte Küche bietet viel Raum für ausgelassene Kochabende mit Freunden und Familie. Die moderne Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen das geräumige Schlafzimmer mit separater Ankleide viel Platz zum Entspannen bietet. Das gegenüberliegende, lichtdurchflutete Kinderzimmer lässt Kinderaugen leuchten. Auch das komfortable Bad lässt es an nichts fehlen.

Das Doppelhaus City 136 - ein Wohnerlebnis für die ganze Familie.

Energiesparhäuser: ökologisch sinnvoll und lukrativ

Die Resonanz auf den jüngsten Weltklimagipfel in Cancun dokumentiert die zunehmende Sorge der Menschen um den Erhalt unserer Lebensräume. Übereinstimmende Meinungsumfragen kommen zu dem Ergebnis, dass Viele bereit sind, ihren Beitrag zu mehr Umweltschutz und weniger Emissionen zu leisten. Etwa indem sie in Energie sparendes Wohnen investieren. Beim „richtigen“ Hausanbieter sind die Kosten überschaubar. Zudem amortisieren sich die Ausgaben längerfristig in vielerlei Hinsicht.

Beim Hauskauf geht es nicht mehr nur um einen möglichst günstigen Preis. Jedenfalls legen das die Ergebnisse einer aktuellen Umfrage des Hypotheken-Brokers „Interhyp“ und der Plattform „ImmobilienScout24“ nahe. Danach legt die Mehrheit der knapp 2.500 im November befragten Kaufinteressenten den größten Wert auf einen energetisch möglichst guten Zustand des Hauses. Sofern das Eigenheim diesen noch nicht hat, ist man zudem bereit, in die Verbesserung der Energiebilanz nachhaltig zu investieren.

Doch die Erfahrung vieler Käufer zeigt: „Das Eigenheim aus zweiter Hand ist oft nur scheinbar preiswert. Denn gerade Investitionen in die Verbesserung des energetischen Zustands sind oft sehr teuer, was unter dem Strich die Finanzierungsstrategie gefährdet“, warnt Jürgen Dawo, Gründer des Fertighausanbieters Town & Country Haus im thüringischen Behringen.

Im Vergleich zur energetischen Sanierung einer bestehenden Immobilie ist der Kauf eines neuen Energiesparhauses nur auf den ersten Blick teurer. „Dass diese Variante eigener vier Wände dramatisch mehr kostet ist ein weit verbreiteter Irrtum. Letztlich ist der Nutzen gegenüber der Sanierung nicht teurer, ohne dass Abstriche bei der Bauqualität gemacht werden“, betont Jürgen Dawo. Bei Town & Country Haus sei die Nachfrage nach Energiesparhäusern in den vergangenen Jahren mit einem durchschnittlichen Absatzplus von rund 20 Prozent stark gestiegen. „Insbesondere für Durchschnittsverdiener bezahlbare Preise schafft man jedoch nur durch eine größtmögliche Standardisierung des Hausangebots und wenn man – wie wir – qualitativ hochwertige Materialien zu günstigen Preisen von Markenherstellern beziehen kann“, erläutert Jürgen Dawo.

Abhängig von den jeweiligen Energiewerten eines Hauses und den Lebensgewohnheiten seiner Verbraucher machen sich die Zusatzkosten für den Kauf einer Energie sparenden Immobilie spätestens nach zehn Jahren bezahlt. Durch den deutlich geringeren Verbrauch sowie die staatlich garantierte Einspeisevergütung bei der Produktion nicht benötigten Sonnenstroms. Ein Pluspunkt sind nicht zuletzt die günstigen Finanzierungsmöglichkeiten durch die staatliche Kfw-Förderbank. „Wir wissen allerdings auch, dass sich unsere Käufer, die ihre Häuser mithilfe von KfW-Darlehen finanziert haben, weniger komplizierte Förderregeln wünschen“, sagt Jürgen Dawo.

Unternehmerpreis 2010 für Town & Country Haus

Town & Country Haus - Gründer Gabriele und Jürgen Dawo erhalten Unternehmer Preis 2010 der Harvard Clubs of Germany

 

Unter der Schirmherrschaft von Karl-Theodor zu Guttenberg wurden Geschäftsidee, Franchise-System, Wachstum und einzigartiger unternehmerischer Erfolg von der Jury gewürdigt

(Frankfurt am Main/Behringen, 29. Oktober 2010) Die Harvard Clubs of Germany haben gestern Abend im Frankfurter Opernturm die besten Unternehmer Deutschlands ausgezeichnet. Geehrt mit dem Titel „Unternehmer des Jahres 2010 in der Kategorie  Franchise“ wurden Gabriele und Jürgen Dawo, Gründer des führenden Massivhausanbieters Town & Country Haus.

Am Abend wurde das Ergebnis der geheimen Abstimmung der Jury, bestehend aus Managern, Bankern und Pressevertretern bekanntgegeben.

Der unternehmerische Erfolg des größten Franchisesystems der Baubranche Town & Country Haus ist insbesondere auf den Marktzugang durch die Besetzung einer Marktlücke zurückzuführen. Mit Massivhäusern in Systembauweise für Normalverdiener setzten Jürgen Dawo und seine Frau Gabriele Dawo neue Standards im  Markt der Franchisesysteme, denn das Unternehmen mit Sitz in Thüringen hat mit bundesweit über 300 Franchise- und Lizenz-Partnern sowie 1000 Mitarbeitern bereits 16.000 Häuser gebaut. Die Systemzentrale fungiert dabei als Denk- und Innovationszentrum, die einzelnen Lizenz-Partner nehmen kaufmännische Aufgaben wahr und wickeln die konkreten Projekte ab, die Franchise-Partner hingegen stellen den Vertriebsarm im Town & Country - System dar.

„Diese hoch angesehene Auszeichnung bestätigt einmal mehr unser Geschäftsmodell“, sagt Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus. Dieses sehe zum einen vor, Durchschnittsverdienern individuell gestaltete Eigenheime zu bieten, die dank ihres sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnisses bezahlbar seien. Zugleich „wollen wir durch ausgewogene und faire Vertragsgestaltung unseren Franchise-Nehmern die langfristig erfolgreiche Selbstständigkeit ermöglichen“, erläutert Jürgen Dawo.

Selbst im Krisenjahr 2009 ist Town & Country Haus entgegen dem Branchen- und Markttrend spürbar gewachsen. Verkauft wurden 2.305 Häuser mit einem Umsatzvolumen von 354 Mio. Euro, das kommt  einer Umsatzsteigerung von knapp zehn Prozent gegenüber dem Vorjahr gleich. Einzigartig am Markt sind die weit reichenden und hohen Sicherheitsleistungen, die Bauherren zusammen mit einem Town & Country Haus – ohne Aufpreis – erhalten. So haben Gabriele und Jürgen Dawo und ihr Team in den vergangenen Jahren drei so genannte Hausbau-Schutzbriefe entwickelt, die theoretisch möglichen Risiken eines Bauherrn weitest gehend verringern. Der „Bau-Finanz-Schutzbrief“ sichert Hauskäufern bei Problemen im Zusammenhang mit der Finanzierung ihres Eigenheims ab. Der „Bau-Qualitäts-Schutzbrief“ garantiert die stets gleich bleibend und überdurchschnittliche Qualität der Town & Country - Häuser. Und der „Bau-Service-Schutzbrief“ steht für die optimale Betreuung der Bauherren-Familien vor, während und nach der Bauphase.

Auch für das laufende Jahr 2010 zeichnet sich, gemessen am Auftragsvolumen in den ersten neun Monaten, eine weitere Steigerung ab. Die Zahl unserer Franchise-Partner werden wir in den nächsten fünf Jahren um mindestens 30 Prozent steigern“, blickt Jürgen Dawo mittelfristig in die Zukunft.

Bundesweite Aktionstage bei Town & Country Haus

Wenn Sie ein Haus bauen möchten, ergeben sich eine Menge Fragen, die beantwortet werden wollen. Die perfekte Gelegenheit dazu bieten die bundesweiten Aktionstage von Town & Country, die in diesem Jahr stattfinden. Die nächste Gelegenheit, sich umfangreich rund um den Hausbau zu informieren, ist am 11. und 12. September. An diesem Wochenende können Sie sich bei vielen Partnern von Town & Country bei Hausbesichtigungen, Wärmepumpentag, Musterhaus-Ausstellung u.v.m. zu diesen Aktionstagen persönlich informieren.

Bauherren können sich u.a. über Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten beim  Hausbau beraten lassen. Zudem geht es in Vorträgen und Einzelgesprächen um das Thema Energiesparen und die Wahl der richtigen Baufirma.

Wer sich noch nicht für ein Haus entschieden hat, findet bei einer Musterhausbesichtigung in den über 80 Musterhäusern im gesamten Bundesgebiet sicher sein Traumhaus. Insgesamt bietet Town & Country über 30 Haustypen in vielen verschiedenen Variationsmöglichkeiten an. Hausverkäufer stehen Ihnen für Ihre individuellen Fragen zur Verfügung und oft sind auch die Bauherren, die gerade selbst bauen, mit ihren Erfahrungen ansprechbar. Suchen Sie sich unter Veranstaltungen einfach eine Hausbesichtigung oder eine andere Veranstaltung in Ihrer Nähe aus.

Über Town & Country

Das 1997 in Behringen (Thüringen) gegründete Unternehmen Town & Country ist ein führender Massivhausanbieter in Deutschland mit über 300 Partnern. Das Geschäftskonzept beruht auf über 30 Typenhäusern, die durch ihre Systembauweise preisgünstiges Bauen bei hoher Qualität ermöglichen. Für neue Standards in der Baubranche sorgte Town & Country mit der Einführung von drei im Kaufpreis eines Hauses enthaltenen Hausbau-Schutzbriefen: der Bau-Finanz-, der Bau-Qualitäts- und der Bau-Service-Schutzbrief. Mit der Entwicklung von Energiespar- und Solarhäusern trägt Town & Country der Kostenexplosion auf den Energiemärkten Rechnung.

Für seine Leistungen wurde Town & Country mehrfach ausgezeichnet: Neben dem Franchise-Geber-Preis (2003) zählen der EKS-Strategiepreis (2004), der dritte Platz beim „Sales Award“ des Handelsblattes (2005) sowie der Deutsche Franchise-Nehmer-Preis 2006 zu den wichtigsten Auszeichnungen. 2007 wurde Town & Country zudem der Titel „Wissensmanager des Jahres 2006“ verliehen.

Für die konsequente Umsetzung der Unternehmensstrategie, die absolute Fokussierung auf den Endkundennutzen, wurde Jürgen Dawo, Franchise-Geber und Gründer von Town & Country, mit dem Strategiepreis 2009 vom StrategieForum e.V. ausgezeichnet.

Town & Country Haus: Testsieger bei Sicherheitspaketen

Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. testet Sicherheitspakete von Hausanbietern in Deutschland: Massivhausanbieter Town & Country schützt das Kapital der Bauherrn vor, während und nach der Bauphase am besten...

Garantien, Gutachten und Versicherungen – damit aus dem Traumhaus kein Alptraum wird, setzen viele Hausanbieter auf Sicherheitsleistungen. Wie wertvoll sind diese jedoch wirklich? Und für welche Leistungen müssen Bauherrn extra ins Portmonee greifen?

In einer Studie hat die Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. (München) die Sicherheitspakete von 550 Massiv- und Fertighausherstellern in Deutschland unter die Lupe genommen. Getestet wurden vor allem Leistungen, die das Kapital der Bauherren schützen sollen. Daneben wurden z.B. Gewährleistungsansprüche und Maßnahmen zur Qualitätssicherung geprüft. Insgesamt umfasst der Testkatalog 22 verschiedene Kriterien. Offengelegt wird dabei auch, welche der Maßnahmen nur gegen Aufpreis erhältlich sind.

Mit 21 von 22 möglichen Punkten schneidet Town & Country, ein führender Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern in Deutschland, von allen befragten Unternehmen am besten ab. Die Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. sprach Town & Country dafür das Urteil „sehr empfehlenswert“ aus. Insgesamt fiel das Fazit der Schutzgemeinschaft eher verhalten aus, da „sich trotz der existenzbedrohenden Risiken, die sich für den Bauherren aus dem Hausbau ergeben, leider noch immer nur wenige Anbieter mit der notwendigen Absicherung der Risiken ausreichend beschäftigen“.

Geprüfte Baufinanzierung

Bereits 2004 hat Town & Country mit den drei Hausbau-Schutzbriefen ein umfangreiches Leistungspaket entwickelt, das Bauherren vor, während und nach der Bauphase gegen zusätzliche Risiken absichert. „Der Bau eines Hauses dient den meisten Menschen vor allem zur Absicherung im Alter. Diesem Wunsch auf der einen Seite steht oftmals jedoch das finanzielle Risiko auf der anderen Seite gegenüber, das viele potenzielle Bauherrn davon abhält, ihr Bauvorhaben in die Realität umzusetzen“, so Jürgen Dawo. „Mit unseren Hausbau-Schutzbriefen möchten wir den Verbrauchern ihre Ängste nehmen und als verlässlicher Ansprechpartner dienen.“

So ist bei Town & Country im Kaufpreis eines jeden Hauses eine Immobilienkredit-Versicherung bei Arbeitslosigkeit des Bauherrn sowie ein Gewährleistungsschutz in Höhe von 75.000 Euro (20 Prozent des Verkaufspreises) enthalten. Laut Studie ist Town & Country damit einer der wenigen Anbieter, dessen Gewährleistungsschutz die gesetzliche Mindestanforderung von fünf Prozent übersteigt. Weiterhin enthalten die Schutzbriefe unter anderen ein Baugrundgutachten und die Begleitung des Bauprozesses durch unabhängige Baugutachter.

Finanzierungssicherheit fängt jedoch nicht erst mit dem Baubeginn an. Entscheidend ist bereits, wie die Finanzierungssumme berechnet wird. Im Rahmen der 2008 eingeführten Finanzierungssummen-Garantie berücksichtigt Town & Country nicht nur den eigentlichen Hauspreis, sondern auch Grundstücks- und sämtliche Nebenkosten. Nach Prüfung und Zertifizierung durch die Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V., erhält der Bauherr eine Bürgschaft der R+V Versicherung in Höhe von 15.000 Euro.

„Gerade für Familien mit wenig Eigenkapital ist eine solide Finanzierung absolut entscheidend. Unvorhersehbare Nachfinanzierungen können nicht nur das Bauvorhaben insgesamt gefährden, sondern schnell bis in die Schuldenfalle führen“, verdeutlicht Jürgen Dawo. „Die Studie der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. bestätigt uns in unserem Vorgehen, das Produkt- und Dienstleistungsangebot von Town & Country konsequent nach den Bedürfnissen der Kunden auszurichten.“

Town & Country Haus errichtet Stiftung!

Der umfassende Schutz für Bauherren wird weiter ausgebaut. Der für 20 Jahre nach der Fertigstellung eines Town & Country Hauses geltende NotfallHilfeplan ist im Rahmen des Bau-Service-Schutzbriefs weiter verbessert worden...

Unter anderem zur Flankierung dieser Maßnahmen wurde am 16. Juni 2009 die Town & Country Stiftung errichtet. Die Town & Country Stiftung dient damit durch die Förderung von unverschuldet in Not geratenen Personen entsprechend ihrem Satzungszweck auch der Umsetzung des im Jahr 2008 eingeführten NotfallHilfePlans. Auch Eigentümer eines Town & Country Hauses können daher bei unvorhergesehenen Schicksalsschlägen in den Genuss von Hilfestellungen durch die Town & Country Stiftung kommen, was dazu beitragen kann, den Betroffenen ihr Eigenheim zu erhalten. Im Falle unverschuldeter Notlagen kann sich ein Bauherr also  an die  Town & Country-Stiftung wenden. Im Rahmen ihrer Möglichkeiten  unterstützt die Stiftung in solchen Fällen den Eigentümer und kann daher  vor dem Zuschnappen der Schuldenfalle bewahren helfen.

Die Town & Country Stiftung verfügt über ein Immobilienvermögen in Höhe von 600.000 Euro. Die Erträge aus dem Immobilienvermögen kommen der Umsetzung der Stiftungszwecke zugute. Das Stiftungskapital wurde jetzt um weitere 100.000 Euro aufgestockt. Mit von den  Town & Country-Partnern zur Verfügung gestelltem Kapital ist zunächst beabsichtigt,  das Stiftungsvermögen auf 1,5 Millionen Euro zu erhöhen. Mit den Mitteln der Stiftung  wird die Information unverschuldet in Not geratener Bauherren und sogar deren finanzielle Unterstützung ermöglicht.

Aber auch das ausgewogene Preis-Leistungs-Verhältnis, die hohe Qualität und die Wertbeständigkeit der Town & Country Häuser stützen den 20 Jahre NotfallHilfeplan zusätzlich.

Bei Tätigwerden der Stiftung im Falle einer unverschuldeten Notlage wird zunächst ein professioneller Schuldenberater zur Verfügung gestellt, der mit Banken und Gläubigern verhandelt und das Schlimmste abzuwenden versucht. Bei einer drohenden Zwangsversteigerung wird der Eigentümer umfassend beraten und es werden Alternativen ausgelotet. Ist eine Zwangsversteigerung unvermeidlich, kann  der Bauherr ebenfalls Unterstützung von der Stiftung erhalten. Auch solche Fälle werden  vom  Stiftungsrat geprüft, und es wird eine Entscheidung über Art und Umfang  möglicher  Unterstützungsleistungen gefällt.

Mit diesem 20 Jahre NotfallHilfeplan unterstreicht Town & Country Haus erneut, dass es nicht um den schnellen Verkauf eines Hauses geht; bei Town & Country  hat der langfristige Nutzen und das Wohlergehen des einzelnen Kunden oberste Priorität.